Ihr Spezialist für die Vermittlung gewerblicher Immobilienfinanzierungen 

 
 

  VISION

Unser Ziel ist es, Ihr Partner im Bereich der gewerblichen Immobilienfinanzierung zu werden, indem wir mit Professionalität, Kreativität und Empathie maßgeschneiderte Lösungen bieten, die stets die Erwartungen unserer Kunden übertreffen.

 

 

 

 

  UNSERE LEISTUNGEN 

Professionell und zuverlässig – für Sie und Ihre Ziele
 

Die Strukturierung Ihrer Finanzierung ist das Produkt vieler Einzelentscheidungen. Wir überprüfen Ihre Finanzierungsstruktur und zeigen Finanzierungspotentiale auf. Durch Tilgungen, Wertveränderungen der Objekte, Änderungen des Zinsumfeldes und Geschäftspolitikveränderung Ihrer Finanzierungspartner ergeben sich neue Finanzierungsstrukturen, die für Ihr Unternehmen nicht optimal sein könnten.

Anhand Ihrer Ziele ermitteln wir die grundsätzlichen Beleihungsmöglichkeiten in Bezug auf:

  • Liquiditätssicherheit
  • Finanzierungskosten
  • Sicherheitenausschöpfung
  • Flexibilität
  • Tilgungsstruktur
  • Mittelbedarfsplänen
  • Exit-Strategien

Dabei erstellen wir Maßnahmen- und Handlungspläne für die optimale Ausnutzung Ihres Finanzierungspotentials.

 

 

  ZINS-ENTWICKLUNG

Aus dem Zinsarchiv² können Sie den Verlauf der Einstandsindikatoren für Darlehen, dem MID-SWAP auf Basis des 6-Monats-Euribors, je nach Laufzeit der Zinsfestschreibung vergleichen.

Bei den auf dieser Webseite angezeigten MID-Swap Daten handelt es sich um eine Reproduktion der DekaBank Daten. Bitte bedenken Sie, dass diese Informationen nicht als Anlageempfehlung zu verstehen sind und weder Angebot noch Einladung zur Angebotserstellung, Kauf oder Verkauf darstellen. Diese Informationen können keine persönliche Beratung ersetzen.

 

Unser Aktionsradius 

deutschlandweit 

 

Unsere Erfahrung

fast 40 Jahre

bearbeitetes Darlehensvolumen 

24 Mrd. Euro  in den letzten 8 Jahren 

 

Unsere Partner

über 400 aus dem Bank- & Versicherungssektor

  IHRE ANSPRECHPARTNER

Die auf unserer Website abgebildeten Bewertungen und Referenzen sind von uns ausgewählt worden. Wir haben dabei unter den sehr guten Bewertungen und Referenzen einige ausgewählt und nutzen dabei keinen Algorithmus oder sonstige Kriterien. Einziges Auswahlkriterium ist, dass uns diese Bewertungen und Referenzen sehr gefreut haben.

 UNSERE FINANZIERUNGEN  

für Investoren

Als Bestandshalter wissen Sie, wie wichtig es ist, Ihre Immobilien nachhaltig und rentabel zu verwalten. Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

für Developer

Als Developer sind Sie stets auf der Suche nach neuen, rentablen Projekten. Wir bieten Ihnen die nötigen finanziellen Mittel und innovativen Konzepte, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

für Bauträger

Als Bauträger stehen Sie vor der Herausforderung, Ihre Projekte termingerecht und budgetkonform zu realisieren. Wir unterstützen Sie dabei mit flexiblen und passgenauen Finanzierungslösungen.



Häufig
gestellte
Fragen

DIMA ist spezialisiert auf die Vermittlung gewerblicher Immobilienfinanzierungen und vermittelt unter anderem langfristige Kredite mit Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren für bspw. Immobilienkäufe, Umschuldungen oder Aufvalutierungen, ferner Bridge Loan für Grundstücksentwicklungen, Darlehen mit variablen oder festen Zinsstrukturen, Forward-Finanzierungen bis zu 3 Jahre im Voraus und Kreditlinien in der Bauträgerfinanzierung.

Zu den Kunden der DIMA zählen in- und ausländische Investoren, Immobiliengesellschaften, Wohnungsgesellschaften, Immobilien-Fonds, mittelständische Unternehmen, Privatpersonen, Stiftungen, Bauträger und Projektentwickler.

DIMA ist als unabhängiger Vermittler tätig und nicht an die Produkte eines oder mehrerer Finanzierungspartner gebunden. Für jedes Projekt erfolgt eine individuelle Ausschreibung. Finanzierungspartner sind bspw. Landesbanken, Hypothekenbanken, Versicherungsunternehmen, Pensionskassen, Volksbanken, Sparkassen, Privatbanken und Europäische Kreditinstitute.

DIMA wird in der Regel vom Darlehensgeber vergütet. Bietet ein Darlehensgeber keine Vergütung an, schließt DIMA im Vorfeld mit dem Kunden eine individuelle Vergütungsvereinbarung.

Zunächst wird der Finanzierungsbedarf des Kunden in einem Vorgespräch zwischen dem Kunden und einem Finanzierungsspezialisten der DIMA analysiert. Dieses Gespräch kann am Telefon, über einen Video Call, oder persönlich in den Geschäftsräumen der DIMA oder vor Ort beim Kunden stattfinden. Je nach Bedarf kommt es im weiteren Verlauf zu einem direkten Kontakt mit dem potenziellen Finanzierungspartner. 

Die erforderlichen Dokumente unterscheiden sich je nach Finanzierungsart und angefragten Instituten. Dabei werden neben aussagekräftigen Objektunterlagen auch umfangreiche Bonitätsunterlagen angefordert. Sensible Daten können dabei ggf. auch direkt von Ihnen ausschließlich dem Finanzierungspartner zur Verfügung gestellt werden. 

Der Schutz und die Sicherheit Ihrer Daten haben für DIMA höchste Priorität. DIMA hält sich strikt an Datenschutzgesetze und -vorschriften und setzt eine Vielzahl von Maßnahmen ein, um die Sicherheit Ihrer Daten zu gewährleisten und vor unbefugtem Zugriff oder Missbrauch zu schützen. So werden permanent IT-Systeme aktualisiert und Backups durchgeführt. Alle Mitarbeiter werden regelmäßig zum Thema Datenschutz und IT-Sicherheit geschult.

DIMA berät Unternehmenskunden, bietet jedoch keine Leistungen als Honorar-Immobiliardarlehensberater für Verbraucher an.