Ihr Spezialist für die Vermittlung gewerblicher Immobilienfinanzierungen
VISION
Unser Ziel ist es, Ihr Partner im Bereich der gewerblichen Immobilienfinanzierung zu werden, indem wir mit Professionalität, Kreativität und Empathie maßgeschneiderte Lösungen bieten, die stets die Erwartungen unserer Kunden übertreffen.
UNSERE LEISTUNGEN
Professionell und zuverlässig – für Sie und Ihre Ziele
Die Strukturierung Ihrer Finanzierung ist das Produkt vieler Einzelentscheidungen. Wir überprüfen Ihre Finanzierungsstruktur und zeigen Finanzierungspotentiale auf. Durch Tilgungen, Wertveränderungen der Objekte, Änderungen des Zinsumfeldes und Geschäftspolitikveränderung Ihrer Finanzierungspartner ergeben sich neue Finanzierungsstrukturen, die für Ihr Unternehmen nicht optimal sein könnten.
Anhand Ihrer Ziele ermitteln wir die grundsätzlichen Beleihungsmöglichkeiten in Bezug auf:
- Liquiditätssicherheit
- Finanzierungskosten
- Sicherheitenausschöpfung
- Flexibilität
- Tilgungsstruktur
- Mittelbedarfsplänen
- Exit-Strategien
Dabei erstellen wir Maßnahmen- und Handlungspläne für die optimale Ausnutzung Ihres Finanzierungspotentials.
ZINS-ENTWICKLUNG
Im Bereich Kapitalmarkt erhalten Sie einen Überblick über die aktuellen Zinssätze im Interbankengeschäft. Als Indikator dienen die Mid-Swap-Sätze auf Basis des 6-Monats-Euribor.
Außerdem finden Sie hier eine interaktive Grafik, mit der Sie die historische Entwicklung der Zinssätze verfolgen können.
Unser Aktionsradius
deutschlandweit
Unsere Erfahrung
fast 40 Jahre
Bearbeitetes Darlehensvolumen
über 20 Mrd. € inden letzten 5 Jahren
Unsere Partner
über 400 aus dem Bank- & Versicherungssektor IHRE ANSPRECHPARTNER
TESTIMONIALS
DANKE!
Sehr geehrter Herr Müller,
da ich die Zusammenarbeit und den Austausch mit Ihnen in besonderer Weise schätze, möchte ich Ihnen auf diesem Wege meine Anerkennung aussprechen:
Die Expertise und Marktkenntnis der DIMA und das persönliche Engagement unserer Ansprechpartner für den Erfolg ihrer Kunden sind außergewöhnlich und daher besonders hervorzuheben. Sie haben uns umfassend, professionell und sehr verständlich Finanzierungsmöglichkeiten aufgezeigt und aus unseren Gesprächen die für unser Investitionsportfolio passende Struktur entwickelt. Zudem haben wir die DIMA auch als zuverlässigen Makler kennengelernt, der uns bereits mehrfach attraktive Objekte mittels aussagekräftiger Exposés vorgestellt hat. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit.
Mathias Gaiser
MMG GRUNDBESITZ GMBH & Co. KG
TESTIMONIALS
Großartige Zusammenarbeit!
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich möchte diese Gelegenheit nutzen, um Ihnen meinen aufrichtigen Dank für die herausragende Zusammenarbeit bei der Finanzierung des Projektes Bogenstr. 21/22 in Berlin Lichterfelde auszusprechen.
Ihre Professionalität, Ihr Engagement und Ihr Fachwissen haben einen bedeutenden Beitrag dazu geleistet, dass wir unsere Ziele erreichen konnten.
Durch Ihre Unterstützung und Ihr Fachwissen konnten wir nicht nur unsere finanziellen Ziele erreichen, sondern auch wertvolle Einsichten gewinnen, die uns dabei geholfen haben, unsere Strategien weiterzuentwickeln und unser Unternehmen voranzubringen.
Ihre Fähigkeit, komplexe finanzielle Angelegenheiten zu verstehen und klar zu kommunizieren, hat uns enorm dabei geholfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und Risiken zu minimieren.
Es war eine wahre Freude, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, und ich bin dankbar für die positive Erfahrung, die wir gemacht haben.
Ich bin zuversichtlich, dass unsere Zusammenarbeit auch in Zukunft von großem Erfolg gekrönt sein wird.
Dr.-Ing. Armin Bolurchi
Geschäftsführer / Managing Director ARBO Invest GmbH
Die auf unserer Website abgebildeten Bewertungen und Referenzen sind von uns ausgewählt worden. Wir haben dabei unter den sehr guten Bewertungen und Referenzen einige ausgewählt und nutzen dabei keinen Algorithmus oder sonstige Kriterien. Einziges Auswahlkriterium ist, dass uns diese Bewertungen und Referenzen sehr gefreut haben.
UNSERE FINANZIERUNGEN
für Investoren
Als Bestandshalter wissen Sie, wie wichtig es ist, Ihre Immobilien nachhaltig und rentabel zu verwalten. Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.
für Developer
Als Developer sind Sie stets auf der Suche nach neuen, rentablen Projekten. Wir bieten Ihnen die nötigen finanziellen Mittel und innovativen Konzepte, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.
für Bauträger
Als Bauträger stehen Sie vor der Herausforderung, Ihre Projekte termingerecht und budgetkonform zu realisieren. Wir unterstützen Sie dabei mit flexiblen und passgenauen Finanzierungslösungen.
Häufig
gestellte
Fragen
DIMA ist spezialisiert auf die Vermittlung gewerblicher Immobilienfinanzierungen und vermittelt unter anderem langfristige Kredite mit Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren für bspw. Immobilienkäufe, Umschuldungen oder Aufvalutierungen, ferner Bridge Loan für Grundstücksentwicklungen, Darlehen mit variablen oder festen Zinsstrukturen, Forward-Finanzierungen bis zu 3 Jahre im Voraus und Kreditlinien in der Bauträgerfinanzierung.
Zu den Kunden der DIMA zählen in- und ausländische Investoren, Immobiliengesellschaften, Wohnungsgesellschaften, Immobilien-Fonds, mittelständische Unternehmen, Privatpersonen, Stiftungen, Bauträger und Projektentwickler.
DIMA ist als unabhängiger Vermittler tätig und nicht an die Produkte eines oder mehrerer Finanzierungspartner gebunden. Für jedes Projekt erfolgt eine individuelle Ausschreibung. Finanzierungspartner sind bspw. Landesbanken, Hypothekenbanken, Versicherungsunternehmen, Pensionskassen, Volksbanken, Sparkassen, Privatbanken und Europäische Kreditinstitute.
DIMA wird in der Regel vom Darlehensgeber vergütet. Bietet ein Darlehensgeber keine Vergütung an, schließt DIMA im Vorfeld mit dem Kunden eine individuelle Vergütungsvereinbarung.
Zunächst wird der Finanzierungsbedarf des Kunden in einem Vorgespräch zwischen dem Kunden und einem Finanzierungsspezialisten der DIMA analysiert. Dieses Gespräch kann am Telefon, über einen Video Call, oder persönlich in den Geschäftsräumen der DIMA oder vor Ort beim Kunden stattfinden. Je nach Bedarf kommt es im weiteren Verlauf zu einem direkten Kontakt mit dem potenziellen Finanzierungspartner.
Die erforderlichen Dokumente unterscheiden sich je nach Finanzierungsart und angefragten Instituten. Dabei werden neben aussagekräftigen Objektunterlagen auch umfangreiche Bonitätsunterlagen angefordert. Sensible Daten können dabei ggf. auch direkt von Ihnen ausschließlich dem Finanzierungspartner zur Verfügung gestellt werden.
Der Schutz und die Sicherheit Ihrer Daten haben für DIMA höchste Priorität. DIMA hält sich strikt an Datenschutzgesetze und -vorschriften und setzt eine Vielzahl von Maßnahmen ein, um die Sicherheit Ihrer Daten zu gewährleisten und vor unbefugtem Zugriff oder Missbrauch zu schützen. So werden permanent IT-Systeme aktualisiert und Backups durchgeführt. Alle Mitarbeiter werden regelmäßig zum Thema Datenschutz und IT-Sicherheit geschult.
DIMA berät Unternehmenskunden, bietet jedoch keine Leistungen als Honorar-Immobiliardarlehensberater für Verbraucher an.