Ermittlung Ihrer Finanzierungspotenziale

Verborgene Chancen und Risiken aufdecken

Ihre Finanzierungsstruktur ist die Summe vieler Einzelentscheidungen. Jede Entscheidung ist ein Ergebnis der Marktsituation zum Zeitpunkt des Abschlusses des jeweiligen Kreditvertrages.

Durch Tilgungen, Wertveränderungen der Objekte, Marktschwankungen und die Geschäftspolitik der Darlehensgeber ergeben sich laufend Änderungen, die auf die Gesamtstruktur der Finanzierung vom Immobilienunternehmen zurückwirken.

Eine Analyse der Gesamtstruktur der Fremdfinanzierung eines Immobilienunternehmens deckt Chancen und Risiken der aktuellen Gesamtfinanzierung auf. Hieraus können Ziele für künftige Kreditverhandlungen abgelietet werden, um den Erfolg eines Immobilienunternehmens zu sichern.

Unsere detaillierte Analyse zeigt die maximale Darlehensaufnahmemöglichkeit auf, ermittelt die voraussichtliche Kreditmarge/-kosten bei unterschiedlichen fremdfinanzierungsquoten und problematisiert die persönliche Haftung und Patronate.

Ist-Situation
Wir ermitteln Ihre aktuelle Finanzierungsstruktur

    - Ihre Finanzierungspartner
    - Ihre Zinsänderungsrisiken
    - Ihren Verbrauch an Sicherheiten
    - Ihre Finanzierungskosten
    - Ihre Tilgungsstruktur

    - Ihre Covernants

    - Ihre Liquiditätsrisiken

Soll-Vorgaben
Strategie

Wir erstellen einen Handlungsplan, um Ihre Gesamtfinanzierung zu optimieren. Unter Berücksichtigung des Zinsänderungsrisikos entwickeln wir Vorgaben zu Einzelbeleihungen, zu Zins-und Tilgungsbelastungen und zu Haftungsverhältnissen/Covernants.