Due Diligence vor Immobilienkauf

Sparen Sie durch unsere Vorprüfung
Kaufmännische Due Diligence von Immobilien
Vor dem Immobilienkauf führen wir für unsere Mandanten die kaufmännische Due Diligence durch und betreuen die zusätzlich beauftragten Bausachverständigen und Anwälte. Wir begleiten den Erwerbsvorgang auch bei Zwangs- versteigerungen und bei Verhandlungen von Ausbietungsgarantien.

Chancen und Risiken
Standort und Marktsituation
Sie erhalten für Ihr Objekt eine Standort- und Marktanalyse und eine Mietentwicklungsprognose. Dabei werden auch Mietsteigerungspotentiale und Mietminderungsrisiken für Sie recherchiert.

Genauer Einblick in die Objektverwaltung
Sie bekommen
    - eine Auswertung der Mieterakten
    - eine Überprüfung der Mieterlisten
    - eine Analyse der Mietverträge
    - eine Beurteilung der Betriebskosten
    - eine Auswertung der Bewirtschaftungsverträge

Wir verfügen über eine besondere Kompetenz bei der Beurteilung/Prüfung von Objekten im öffentlich geförderten sozialen Wohnungsbau.

Erforderliche Garantien
Kaufpreisvorschlag
Auf Basis der Due Diligence, unserer Markteinschätzung und Ihrer Renditevorgabe ermitteln wir einen Kaufpreisvorschlag und nennen Ihrem Notar aufzunehmende Zusicherungen für den Kaufvertrag.

Festes Budget
Kostenkontrolle
Unsere Mitarbeit wird nach Aufwand berechnet. Wir vereinbaren im Vorfeld unserer Tätigkeit ein Budget, damit Ihre Kosten unter Kontrolle bleiben. Unser Ziel ist es, für Sie das Wesentlichen auf den Punkt zu bringen. Wir sehen es nicht als unsere Aufgabe unbedeutende Details mit großem Aufwand zu durchdringen. Unsere Aufgabe ist es, den Ankauf zu plausibilisieren und Sie vor Fehlinvestitionen zu schützen.